这些年因为房价呈一路上涨的趋势，让不少人看到了投资房产所能带来的巨大利润空间，一些有余钱的普通人在买了一套自住的房子后，还会再买上个一到两套房子用于投资，从过去的房产投资经验来看，房子就是一本万利的，只要是房子那么就存在投资价值，所以过去这些年楼市中的投资氛围非常的浓厚，很多开发商一开盘就能吸引不少的炒房者前来，他们根本不担心房子卖不掉，即便是刚需不足，炒房群体也能帮他们消耗掉很大一批库存，房地产市场火爆程度可想而知，特别是那些炒房赚到大钱的人，给了其他人教科书般的启示，用“全民炒房”来形容这个时代一点都不为过！

但这样过快的房价上涨，给很多刚需也带来了很大的压力，控制房价过快上涨成为了最近几年的重中之重，同时，在这样的利润空间下，开发商们拿地建房的速度也越来越快了，整体上来看过去那种供需紧张的情况已经不存在了，我们的房子还出现了过剩的情况，此前就有机构调查数据显示，空置房数量已经多达几千万套，而从最近楼市的一些情况也能看出来。从最近几个月里，我们可以发现二手房市场的成交量处在了下滑的状态，很多城市二手房挂牌量出现了激增的情况，套数都达到了10万套以上，这说明不少人都不敢长期持有房产了，特别是最近上海某神秘房东，一下子就抛售了93套房子，直接就套现了4.5亿元，足以看出炒房者们现在的投资思维完全变了。

炒房者降价卖房已经不是什么稀奇事，少则几万十万，多则几十万上百万，但有时候房价降了你的房子也不一定能够卖得掉，除非能够让你感到心痛的价格。最近一位网友就哭诉，此前他在二线城市市区买了一套房子做投资，周边的配套还是很完善的，商场、教育等等基本上都有，只是资源在其城市里面不算很优势，都是普通资源，目前他这套房子挂的260万左右，此前挂的300万，但挂了一年多也没卖掉，原因就是像他这样的房子真的太多的，基本上少有小区没有商场、教育这些配套的，那些真正能卖高价的二手房，基本上都是掌握该城市最核心资源的，当然房子也不是卖不掉，俗话说，没有卖不掉的房子，只有卖不掉的价格，此前他一位同事急用钱，市场挂牌价240万的房子，直接170万成交，虽然感到心痛，但好歹还是能卖得掉！

但对于大部分房产投资者来说，他们真的很难用很低的价格去出售自己的房子，毕竟过去20年房子给人最大的印象就是值钱，这些年炒房的人太多，这么多人拥有的房子存量很大，不可能每个人的房子都能够顺利卖掉，总会有些人的房子因为一些原因砸在自己手里，看看现在三四线城市的二手房市场，已经处于降价都无人问津的地步，这也从侧面验证了我们的房子已经够住了！